Informationen
Aus den Wohnanlagen

Günstige Tarife für häusliche Pflegeleistungen und Hausnotruf-System für unsere Mitglieder.

Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit unserem Partner, dem AHK Pflegeteam, trägt weitere Früchte, die sich in Ihrer Geldbörse bemerkbar machen könnten.  Wenn Sie Leistungen der häuslichen Pflege oder auch das Hausnotrufsystem in Anspruch nehmen wollen, bekommen Sie folgende Vergünstigungen:

- 3% Rabatt auf den Eigenanteil bei allgemeinen Pflegeleistungen

- 10,00 € monatlich für das Hausnotruf-System, incl. Schlüsselhinterlegung, statt 36,36 €

- Einfache Haushaltsleistungen

(Reinigung, Renovierung, Begleitdienst, unter anderem, 17,00 € statt 17,50 €

- kostenfreie beratende Hausbesuche

Für eine Beratung können Sie sich bei Frau Ute Krüger vom AHK-Pflegeteam unter der Telefonnummer 695 68 915 anmelden.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Sozialarbeiter, Herr Berger, zur Verfügung (Tel. 897 15 - 140).

Hausnotruf-Sytem.pdf (146 KB) Fleyer zum Thema Hausnotruf als Pdf-Dokument

Seit dem vergangenen Sommer ist unsere Wohngemeinschaft für acht chronisch-kranke Menschen in der Stuttgarter Str. 5 in Neukölln voll vermietet.

Frau Anneliese Elsholtz und Herr Sascha Hetmanczyk waren so freundlich, uns nach ihrem ersten halben Jahr aus dem Alltag ihrer neuen „Häuslichkeit“ zu berichten. Beide haben sich ganz bewusst für diese Wohnform entschieden „weil es einfach familiärer dort zugeht“. Und in der Tat wirkt die WG gemütlich und nicht wie ein Pflegeheim. „Hier bekommst du auch Hilfe von den anderen Mitbewohnern“ sagt Frau Elsholtz, die mit ihren 87 Jahren noch rüstig wirkt. „Mir ist die Unterschiedlichkeit der Bewohner hier wichtig“ sagt Herr Hetmanczyk. “Natürlich klappt nicht immer alles reibungslos, aber das Zwischenmenschliche, das ist das Wichtigste.“ Manchmal wird gemeinsam gekocht, gelegentlich gespielt oder ein naheliegendes Café besucht.

Das sehr professionelle Pflegekonzept des AHK Pflegeteams, gepaart mit der Eigeninitiative der Bewohner und der Mischung aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben, schafft offensichtlich eine hohe Lebensqualität.

Die beiden Bewohner sind von der hochwertigen und großzügigen Ausstattung der Räume und den sanitären Einrichtungen sehr überzeugt, und die kleine Terrasse zum Hof wurde im vergangenen Sommer von den Bewohnern als Treffpunkt genutzt.

Was uns besonders freut ist, dass es auch schon nachbarschaftliche Kontakte zwischen Bewohnern der dortigen Wohnanlage und den „Wohngemeinschaftlern“ gab. Ein Brunch an einem Spätsommertag machte dies möglich.

Sollten Sie oder ein Angehöriger mittelfristig Bedarf an einem Platz in unserer Somatischen Wohngemeinschaft haben, können Sie sich auf eine Warteliste setzen lassen. Kontakt: AHK Pflegeteam Tel.69568915.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Berger gerne zur Verfügung. Tel. 89715 - 140

Es ist vollbracht!

Der Neubau in der Spinozastraße 5 ist fertig gestellt.

In weniger als einem Jahr (von Oktober 2010 – August 2011) wurde die 37. Wohnanlage des Wohnungsbau-Verein unter neuesten energetischen Vorschriften erbaut. Die Anlage besteht aus 11 Wohnungen, von denen eine zur Eigennutzung des wbv als Büro fungiert, und 10 Tiefgaragenplätzen.

Die kleinste Wohnung misst ca. 57 m² und die größte ca. 175 m². Bereits am 16.08.2011 zogen die ersten Nutzer in ihre neuen hochmodernen Räume ein. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über Parkettfußböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Bäder mit Duschen und Wannenbädern sowie einen großen Balkon bzw. Terrasse. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über den hauseigenen Fahrstuhl zu erreichen.

Trotz der sehr hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage im Südwesten von Steglitz, sind die Nutzungsgebühren im Vergleich zu anderen Wohnungsanbietern moderat ausgefallen.

Für näherer Informationen steht Ihnen die zuständige A-Z Verwalterin, Frau Fiebach, gerne zur Verfügung (Telefon: 89715-127).

Ergebnisse der Vertreterwahl am 13. März 2011
Am Sonntag, dem 13. März 2011, war es mal wieder soweit: Die Vertreterversammlung der Wohnungsbau-Verein Neukölln eG wurde neu gewählt. In den einzelnen Wahlbezirken der Wohnanlagen sowie in der Geschäftstelle Spinozastr. 7/9 waren Wahlräume eingerichtet worden, in denen die Mitglieder Ihre Stimme abgeben konnten.

Die Wahlbeteiligung lag in den einzelnen Wahlbezirken zwischen 13,1 % und 76,5 %, im Durchschnitt – ohne den Bezirk 35 „Auswärtige“ – bei 32,8 %. Sie ist damit gegenüber der Wahl im Jahr 2006 (28,4 %) angestiegen.

Allen Mitgliedern, die sich für das Gelingen der Wahl eingesetzt und sich als Kandidaten zur Verfügung gestellt haben, sagen wir auch hier unseren besonderen Dank.
Nach § 22 Absatz 2 unserer Satzung sind auf je angefangene 150 Mitglieder ein Vertreter und ein Ersatzvertreter zu wählen. Nach Maßgabe unserer eingetragenen 13.545 Mitglieder standen demnach 90 Vertreter und 90 Ersatzvertreter zur Wahl. Wir gratulieren allen gewählten Kandidatinnen und Kandidaten recht herzlich.

Die Wahlergebnisse können in der Geschäftstelle und in den Concierges eingesehen werden.
Auf Wunsch schicken wir den Mitgliedern, die nicht bei uns wohnen, die Wahlergebnisse auch zu. Zusätzlich können sich die „Auswärtigen“ auch in unsere Verteilerliste eintragen lassen, um sich die Veröffentlichungen der Genossenschaft (Mitteilungen, Infobroschüren, „rundum“) automatisch zusenden zu lassen.
Entsprechende Anfragen nimmt Frau Mogk, Telefon 030/89715-200, gerne entgegen.


Der demokratische Aufbau unserer Genossenschaft:

Die Anfang Mai 2011 neu eröffnete Somatische Wohngemeinschaft (kurz: „Soma-WG“) lud am 13. Mai 2011 zu einem „Tag der offenen Tür“ ein. Mitglieder aus der Genossenschaft konnten die fast 280 m² große und hochwertig ausgebaute Fläche mit 8 Bewohnerzimmern besichtigen.
Während der Baumaßnahmen wurden unter anderem neue Thermopenfenster, zwei Bädern mit bodengleichen Duschen und einer unterfahrbaren Badewanne, ein großer Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und eine Terrasse mit Blick in den herrlich begrünten Innenhof ein- beziehungsweise angebaut.
Die Besucher wurden durch die freundlichen und hellen Räumlichkeiten geführt und konnten ihre Fragen an die Mitarbeiter des AHK-Pflegeteams richten, welche die „Soma-WG“ betreuen. Auch unsere Kollegen des WBV, Herr Schaller und Herr Berger, standen mit Rat und Tat zur Seite.
Die Zimmer in der Somatischen Wohngemeinschaft werden sehr gut nachgefragt, zwei Wochen nach Vertragsbeginn waren fünf von acht Zimmern bereits vergeben.
Selbstverständlich wurden und werden Mitglieder bei der Zimmervergabe bevorzugt behandelt. Beratung und Fragen rund um die Wohngemeinschaft oder zur häuslichen Pflege / Pflegeversicherung erhalten Sie beim

AHK Pflegeteam, Tel. 695 68 915, Frau Gaffrey oder Herr Trüller.

Die Somatische Wohngemeinschaft entwickelt sich zu einer echten Erfolgsgeschichte und ermöglicht so einem Teil unserer Mitglieder ein angenehmes und versorgtes Wohnen in ihrer bisherigen Umgebung.

Thomas Berger
Soziale Dienste und Veranstaltungen
Tel. 897 15 140

Kosten für den Multimediaanschluss sinken durch nutzerfreundliche Vereinbarung mit Kabel Deutschland (KD)

Da wir mit KD ab 2010 eine Umsatzbeteiligung unserer Wohnungsnutzer an den Zusatzproduktverkauf (wie Telefon- und Internetverträge) vereinbart haben, sinken die Betriebskosten im Bereich des Kabelfernsehens. Insgesamt werden unseren Nutzern für das Jahr 2010 rund 20.000,00 € gutgeschrieben. Diese Summe wird in der Betriebskostenabrechnung 2010 auf die einzelnen Wohnungen aufgeteilt und verrechnet.
Etwa 25 % unserer Wohnungsnutzer haben zusätzliche Verträge mit KD abgeschlossen, besonders Telefon- und Internetverträge.

Wir bitten beim Kauf eines neuen Fernsehgerätes darauf zu achten, dass das Gerät DVB-C tauglich ist und diese Ebene auch eingestellt wird, um die digitalen Signale korrekt empfangen zu können.

Seit Mai 2010 können Mitglieder aus Neukölln zweimal wöchentlich den WBV- Einkaufsdienst direkt bis an die Haustür in Anspruch nehmen.
Frau Lorenz-Hoffmann, selbst Bewohnerin in einer unserer Neuköllner Wohnanlagen, ist dienstags und freitags für jene Nutzer unterwegs, die Unterstützung bei ihren Lebensmitteleinkäufen brauchen.
Wenn auch Sie Interesse an dem Einkaufdienst haben, wenden Sie sich bitte telefonisch an die Concierge in der Sonnenallee 129 (Tel. 688 8512) und geben Ihre Bestellung auf.
Die Lieferung erfolgt bis an die Wohnungstür und ist gleich zu bezahlen.

„Hilfe, die ankommt.“
Frau Lorenz Hoffmann (links) und Frau Gela Sulimma aus der Neuköllner Reinholdstrasse.

Thomas Berger
Soziale Dienste

Im Februar dieses Jahres zog eine 20-köpfige Gruppe von Steglitzer und Lichtenradener Bewohnern zu einer Besichtigung des Kanzleramtes aus. Die von Außen so abweisende „Waschmaschine“, wie der Berliner das Gebäude auch getauft hat, erweist sich von innen als großzügiges, Licht durchflutetes und in warmen Farben gehaltenes Gebäude.
Die Ahnengalerie der ehemaligen Bundeskanzler ließ einen ehrfürchtig auf die vergangen Jahrzehnte zurückblicken. Begeistert hat auch der große Sitzungssaal, in dem die jeweilige Regierung ihre tagespolitischen Themen diskutiert.

Neben weiteren zeitgenössischen Kunstwerken im gesamten Gebäude blieben die herrlichen Ausblicke vom Dach des Gebäudes auf die Spree und in den Tiergarten in lebhafter Erinnerung.

Ein sehr gelungener Besuch, der bei Bedarf gerne wiederholt werden kann.
Wenn Sie also Interesse haben, melden Sie sich bei Ihrer Concierge in Steglitz, Neukölln oder Lichtenrade.

Thomas Berger
Soziale Dienste und Veranstaltungen
Tel. 897 15 140

Im Jahr 2007 haben Frau Inka Vossen und Frau Daniela Barteit ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei der Wohnungsbau-Verein Neukölln eG begonnen.
Im Juni 2010 war es dann geschafft.
Nach 3-jähriger Ausbildung hatten die beiden ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau erfolgreich vor der IHK Berlin abgelegt.
Im Verlaufe der Ausbildung haben sie die unterschiedlichen Abteilungen des Betriebes durchlaufen. Hierzu zählen die A-Z Verwaltung, die Buchhaltung und die Bauabteilung.
Durch die gute Einarbeitung und Unterstützung aller Kollegen, konnten sie sich gut ins Team einarbeiten.
Neben der IHK-Prüfung zur Immobilienkauffrau bestand Frau Inka Vossen auch das zweijährige, neben der Ausbildung her laufende Fernstudium zur Immobilienkauffrau des Europäischen Bildungszentrums (EBZ).

Weiterhin war es unseren Auszubildenden möglich, in unterschiedlichen Kooperationsbetrieben zu arbeiten und Kenntnisse in den Bereichen Finanzierung, Wohnungseigentum und Gewerberaumvermietung zu erlangen. Dies betraf ca. ⅓ der gesamten Ausbildungszeit.
Im Jahr 2008 kam Frau Sandra Reichardt zu uns und begann ihre Ausbildung. Nun ist sie im 3. Ausbildungsjahr und hat im Mai / Juni 2011 ihre Prüfung.
Auch Frau Reichardt und Herr Fabian Hanke, Auszubildender seit August 2010, absolvieren/-ten das Fernstudium des Europäischen Bildungszentrums (EBZ).
Aufgrund einer Umgestaltung der Ausbildungsordnung im Jahre 2007, änderte sich die Berufsbezeichnung von ehemals Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft auf nunmehr Immobilienkaufmann/-frau.

Im 3. Ausbildungsjahr können die Auszubildenden nun zwischen zwei, von insgesamt fünf Wahlqualifikationen wählen. Zu ihnen zählen Gebäudemanagement, Controlling, Wohnungs-eigentumsverwaltung, der Bereich Bau und Makler.
Auch in der Zukunft werden wir ausbilden, momentan stehen jedoch keine freien Ausbildungs-plätze zur Verfügung
(Foto von links: Hr. Hanke, Fr. Barteit, Fr. Reichardt, Fr. Vossen).

In zunehmendem Maße mussten wir in letzter Zeit feststellen, dass unsere Nutzer bei Brand- bzw. Leitungswasserschäden nicht versichert sind.
Bei unserer Nachfrage, ob eine Hausratversicherung zur Absicherung des eigenen Hausrates bzw. der eigenen Einrichtung besteht, wird diese Frage häufig verneint.
Leider besteht der Irrglaube, dass durch Fremdverschulden die eigene Versicherung nicht in Anspruch genommen werden muss: „Ich habe den Schaden nicht verursacht, da nehme ich doch nicht meine Versicherung“.

Anbei ein aktuelles Beispiel:

Durch einen Leitungswasserschaden in der Neumannstraße in Pankow lief 24 Stunden Wasser aus. Sechs Wohnungen waren von dem Wasserschaden betroffen und ein Nutzer musste sogar seine Wohnung verlassen, da das komplette Mobiliar durchnässt und unbrauchbar war.

Leider hatten die Nutzer keine Hausratversicherung abgeschlossen und müssen jetzt die Schäden an den persönlichen Gegenständen (Schränke, Teppiche, etc.) auf eigene Kosten ersetzen. Hätten die Nutzer eine entsprechende Hausratversicherung abgeschlossen, würde die Versicherung die Kosten für die Hotelübernachtung, die Entrümpelung der unbrauchbaren Möbel und für neue Einrichtungsgegenstände übernehmen.

An dieser Stelle möchten wir unseren Nutzern dringend empfehlen, eine Hausratversicherung abzuschließen. Die Kosten hierfür belaufen sich je nach Anbieter, Wohnungsgröße und zu versicherten Gegenständen auf ca. 100,00 € bis 200,00 € jährlich.
Neben dem von uns genannten Beispiel übernehmen Hausratsversicherungen auch noch weitere Schadensfälle. Für nähere Informationen bitten wir Sie, sich an die entsprechenden Versicherungen oder an die Verbraucherzentrale Berlin (Hardenbergplatz 2, 10623 Berlin, Tel.: 214 85 260) zu wenden.

Auf den Gehwegen vieler Straßen der Stadt sorgt der Hundekot und der im Sommer davon ausgehende Geruch immer wieder für Ärger bei unseren Anwohner.

Um dem entgegenzuwirken, haben wir zusammen mit dem Projektbüro „stadt&hund“ im Sommer 2008 begonnen, Beutelspender für Hundekot zu installieren. Zusätzlich wurden in Zusammenarbeit mit der BSR weitere Abfallbehälter angebracht. Damit soll durch kurze Wege für die Hundehalter ein größtmöglicher Erfolg der Aktion gewährleistet werden.

Durch eine Sensibilisierung der Hundehalter und die kostenlose Bereitstellung der Hundekotbeutel hoffen wir, in Zukunft ein möglichst tretminen- und geruchsfreies Wohnumfeld erreichen zu können.

Standorte der Beutelspender:

Wohnanlage 1: Laubestr. Nr. 13
Wohnanlage 7: Sülzhayner Str./Heidelberger Str.
Wohnanlage 13: Chlodwigstr. / Attilastr. & Chlodwigstr. / Wolframstr.
Wohnanlage 16: Edmundstr./ Delbrückstr.
Wohnanlage 25: Conradstr. 14a
Wohnanlage 26: Mellener Str. 1 & Lichtenrader Damm 246

Sollte diese Aktion erfolgreich sein, werden wir weitere Standorte für entsprechende Beutelspender prüfen.

Weitere Informationen sind ebenfalls unter www.stadtundhund.de zu erhalten.